MANTENIMIENTO INTEGRAL PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LA INFRAESTRUCTURA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD - LOJA

NOTAS Y CONDICIONES DEL SERVICIO: 1.Planificación y Cronograma: El oferente presentará un cronograma de trabajo con programación semanal, el cual deberá estar alineado con el plazo global de ejecución y extenderse hasta la entrega recepción total y definitiva del servicio. (CONTINUA) VER TERMINOS DE REFERENCIA

AREA DE ALTILLO: Remoción y limpieza de impermeabilizante existente, desmonte de elementos existentes, remoción de mortero nivelante.

AREA DE ALTILLO: -Tratamiento con masilla para grietas y fisuras preexistentes en losa exterior -Colocación de mortero nivelado con acabado fino hacia la descarga pluvial (incluye aditivos de adhesión entre cemento viejo y nuevo, aditivos hidrófugos, fibras de polipropileno para la mescla de mortero)

AREA DE ALTILLO: -Colocación de aditivo hidrofugo de adhesión*Impermeabilización de losa exterior con impermeabilizante elastomérico o poliuretano.

Remplazo de canaletas A=0,20 H=0,30 incluye desmonte de lo existente, limpieza, impermeabilización, instalación y nivelación

Tool galvanizado calibre 18 para antepecho E15 cm incluye desmonte de lo existente, sellado, impermeabilización

Remplazo de canal de aguas lluvias de fachada A=20; H= Variable

Limpieza y mantenimiento de canaletas de recolección de aguas lluvias

Placas de yeso hidro resistente para afectaciones internas y externas incluye desmonte, resane con masilla, malla y pintado. La pintura para áreas externas debe ser hidrofuga.

Impermeabilización con pintura elastomérica en paredes colindantes incluye remoción del material existente, colocación de malla de refuerzo en esquinas y masillado.

Limpieza, resane e impermeabilización de pozos de aguas servidas con mortero de alta resistencia pulido e hidrofugo incluye aditivos para mortero, aditivo de adhesión entre mortero viejo y nuevo, colocación de impermeabilizantes

Remplazo de anillo de cera de alta durabilidad en INODOROS

INODOROS CON TANQUE: - Remplazo accesorios internos y remplazo de pernos de hierro a plásticos. - Remplazo de manguera de abasto que incluya cortadora cromada de acero inoxidable de alta durabilidad

LAVAMANOS: Remplazo de gargantilla tipo acordeón con sifones de lavamanos cromado de acero inoxidables alta durabilidad con accesorio de desagüe y limpieza.

LAVAMANOS: Remplazo de manguera de abasto con cortadora cromada de acero inoxidable alta durabilidad

Remplazo de llaves con accionador de pulso cromadas de acero inoxidable alta durabilidad para lavamanos

PUERTAS DE ALUMINIO: REMPLAZO DE ALUCUBON EN PARTE INFERIOR, nivelado de marco y puerta, remplazo de bisagras por bisagras reforzadas

PUERTAS DE ALUMINIO: Nivelación y corrección de cerrado de puestas, ajuste de marco de puertas, remplazo de bisagras con bisagras reforzadas. Incluye resane de superficies dañadas por el desmonte.

PUERTAS DE ALUMINIO CON BRAZO DE PRESIÓN: - Limpieza y calibración de brazos hidráulicos existentes -Colocación de 2 brazos hidráulico existentes -Reforzamiento de sujeciones de brazos hidráulico existentes

Remplazo de cerraduras de pomo en acero inoxidable de alta durabilidad en puertas de aluminio.

Remplazo y calibración de cerradura magnética en puertas de aluminio con sistema de alarma

Remplazo de bisagras cromadas (incluye taco fisher y pernos de anclaje a pared, resanado de superficies, alineación y nivelado de ventana) en ventanas de vidrio templado

Remplazo de bisagras, alineación y nivelación para ventanas aislada entra vidrio y vidrio (incluye limpieza de las superficies) en ventanas de vidrio templado

Remplazo de cerraduras en acero inoxidable de alta durabilidad en ventanas de vidrio templado

Remoción de pintura y oxido en vigas de acero y pintado posterior con pintura impermeabilizante (incluye prepintado con aditivo de adhesión)

Desmonte de cubierta de policarbonato, canal y bajante de aguas lluvias

Remplazo de cubierta de policarbonato industrial compacto E6mm con tratamiento de juntas y tapa en cada tornillo para evitar filtración: (incluye provisión y montaje de materiales con inclinación hacia canal de aguas lluvias)

Remplazo de canales de aguas lluvias para cubierta de policarbonato; incluye provisión y montaje de bajante en 4 pulgadas (la colocación de estas bajantes no debe poseer más de 1 quiebre)

RESANE DE PAREDES CON HUMEDAD CON TRATAMIENTO IMPERMEABILIZANTE: -Remoción y limpieza de recubrimientos del área afectada. -Lavado de área afectada con aditivos para eliminar hongos -Perforaciones tipo malla cada 18 cm con broca calibre 12 en toda el área afectada para eliminar la humedad atrapada. -Inyección de impermeabilizante y sellador liquido hasta cubrir con una capa protectora la cara contraria a la humedad. -Tratamiento impermeabilizante y sellador liquido en área afectada --Colocación de pintura elastomérica en área afectada

Manguera de alta durabilidad para recubrir cobre

Remplazo de ventana de 130*65 cm, en vidrio templado de 10 líneas. (Incluye bisagras cromadas, taco fisher y pernos de anclaje a pared, resanado de superficies)